Versicherungsschutz für selbstgenutze und vermietete Ferienimmobilien im In- und Ausland

Michael Döring
7. Mai
3 Min. Lesezeit

Facts & Figures zu vermieteten Ferienimmobilien

Die Vermietung von Ferienimmobilien bietet eine attraktive Einkommensquelle, birgt jedoch auch zahlreiche Risiken für Eigentümer: von Schäden durch Mieter über Vandalismus bis hin zu Mietausfällen. Die Ergebnisse einer aktuellen Umfrage der Hiscox unter 260 Ferien-immobilienbesitzern aus Deutschland und Österreich in Zusammenarbeit mit dem Marktforschungsinstitut Appinio verdeutlichen die Dringlichkeit eines maßgeschneiderten Versicherungsschutzes – insbesondere für vermietete Objekte.

(Ferienimmobilie am Hainer See bei Leipzig)

Spannende Fakten:

Fast 40 % der Befragten besitzen > 1 Ferienimmobilie.
83,9 % bestätigen Leerstand – davon 42,9 % sogar bis zu einem halben Jahr.
Hochwertige Ausstattung: 43 % haben teure Technik in der Ferienimmobilie,
39 % Smart Home Installationen, 40 % hochwertiges Mobiliar, 27 % sogar Designer-Möbel und Kunst.
Die meisten Ferienimmobilien sind Bungalows (28,7 %), Wohnungen (28,4 %) und Einfamilienhäuser (26,1 %) mit einer Größe zwischen 50 und 150 m2.
31,2 % der Befragten verdienen mit der Vermietung ihrer Ferienimmobilien zwischen 10.000 bis 50.000 Euro/Jahr, gefolgt von 23,8 % zwischen 50.000 bis 100.000 Euro und 22,6 % zwischen 100.000 bis 300.000 Euro.

TOP 5 Größte Sorgen der Eigentümer

... 46% Einbruch / Diebstahl
... 43% Beschädigungen durch Mieter
... 39% Vandalismus
... 33% Feuer
... 30% Sturm / Unwetter

Insights Vermietung: Grundlegender Versicherungsbedarf...

39,5% der Ferienimmobilien sind im Schnitt bis zu 1 Woche pro Buchung vermietet, 27,6% durchschnittlich ca. 2 Wochen.

59% der Befragten finden eine Absicherung gegen Mietausfälle wichtig.

43,7 % der Befragten müssen regelmäßig vor Ort sein, um Versicherungsschutz zu erhalten.

22,2 % haben keinen passenden Versicherungsschutz für ihre vermietete Ferienimmobilie gefunden.

31,9% der Befragten verfügen über einen Versicherungsschutz für Schäden, die durch Mieter verursacht werden.

Ferienimmobilien und enthaltenes Inventar werden häufig zum Schadenfall:

Lediglich 13,4 % hatten noch keinen Schaden in oder an ihrer Ferienimmobilie.

Häufigste Schadenursache: von Gästen verursachte Schäden (44,4 %), gefolgt von Einbruch und Vandalismus (jeweils 33,3 %)

Versicherungslücken in der Ferienimmobilie — *(Quelle Hiscox-Newsletter)*

Die Versicherungslösungen für Dich:

1) Mundial by Hiscox - Die Spezialversicherung für selbstgenutzte Ferienimmobilien im In- und Ausland

Mundial by Hiscox ist ein umfangreiches Allgefahren-Versicherungskonzept zur optimalen Absicherung des Feriendomizils. Das auf deutsch geschriebene Bedingungswerk ermöglicht die Versicherung des Gebäudes zum Neubauwert sowie des Hausrats und Wertgegenständen zu flexibel wählbaren Versicherungssummen. Zudem bietet das Produkt eine Haftpflichtversicherung.

Maßgeschneiderter Versicherungsschutz für folgende Ferienimmobilien:

Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Deutschland und im europäischen Ausland
Selbstgenutzte Immobilien oder zeitlich befristet vermietete Objekte
Keine Mindestsumme bei Inhalt und Gebäudewert

Ausgewählte Produkt-Highlights

Versicherungsbedingungen in deutscher Sprache
Schadenregulierung nach deutschem Standard
Teilweise private Vermietung der Immobilie im Versicherungsschutz abgedeckt
Schäden durch zufallsbedingte Beschädigung sind versichert
Glasversicherung inklusive
Umfangreiche Entschädigungsgrenzen (z. B. Kunstgegenstände bis € 20.000)
Weltweite Außenversicherung bis zu 3 Monate
Keine Mindestversicherungssumme erforderlich
Tägliches Kündigungsrecht für den Kunden

Ferienimmobilie Versicherung Gebäude Hausrat Grundbesitzerhaftpflicht — *(Quelle Hiscox-Newsletter)*

Zwei Schadenszenarien aus der Praxis:

Regenguss

Kunde hat ein Landhaus in Italien. Heftige Regenfälle verursachen starke Überschwemmungen. Der Boden kann das Wasser nicht mehr aufhalten und dies läuft

stundenlang in das Haus.

Der Kunde wird in Deutschland von italienischen Nachbarn darüber informiert.

Er meldet den Schaden umgehend. Bei Eintreffen des Sachverständigen ist klar:

Ein Schaden in Höhe von 150.000 Euro ist am Gebäude entstanden. Zusätzlich wird

Mobiliar in Höhe von 60.000 Euro beschädigt. Hiscox ersetzt den Schaden anstandslos.

Chaos in Paris

Unser Kunde hat eine Ferienwohnung in Paris. In der Silvesternacht gelangen Einbrecher in die Wohnung. Es werden Kunstgegenstände im Wert von ca. 5.000 Euro gestohlen.

Offenbar ist den Tätern die Beute nicht genug und sie verwüsten zusätzlich die Wohnung und richten durch Vandalismus einen Schaden von 25.000 Euro am Mobiliar an. Hiscox zahlt beide Schäden.

2) „Mundial Commercial by Hiscox“ – passgenaue Absicherung für gewerblich vermietete Ferienimmobilien in DE und Europa

Basierend auf der Umfrage hat die Hiscox ein Angebot entwickelt, das den besonderen Schutzbedarf gewerblich vermieteter Ferien-immobilien durch passgenauen Versicherungsschutz abdeckt.

Highlights:

Allgefahrenversicherung für vermietete Ferienimmobilien im In- und Ausland.
Der Versicherungsnehmer muss nicht vor Ort sein / die Immobilie muss nicht ständig belegt oder bewohnt sein.
Versicherungsbedingungen nach deutschem Recht und in deutscher Sprache.
Schadenregulierung nach deutschem Standard.
Ausfall von Mieteinnahmen bis 90.000 Euro mitversichert.
Bis zu 3 Risikoorte versicherbar
tägliches Kündigungsrecht.

Versicherungsschutz für Ferienimmobilien in folgenden Ländern möglich:

Belgien, Dänemark, Deutschland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Irland, Italien, Kroatien, Luxemburg, Niederlande, Norwegen, Österreich, Portugal, Schweden, Spanien, Tschechien und Ungarn.

Ein Prämienbeispiel

Kleines Ferienhaus am Schliersee (Oberbayern)